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房地产如今在中国是十分抢手的一个领域，因为中国的房价上涨迅速，虽然这几年国家出台了各种政策，希望能够在一定程度上控制房价不断上涨的问题，但是房价依旧呈现出不断上涨的趋势。我们看到各个城市，尤其是一些发展比较好的大型城市，各地依旧在进行施工修建新的楼盘。
但是根据专家统计，中国目前所拥有的房屋已经足够四十亿的人口居住了。这与中国十几亿的人口相比，已经是严重过剩了，那么为什么开发商依旧致力于修建修的房屋，为什么房价依旧不断上涨，而同时依旧有人不断的购入房子呢？根据我们的分析，这主要是因为在中国存在着一定的贫富差异，在房产的拥有数量上更是存在着较大的差距。
有些人一套自己的房子都没有，而有的人已经拥有了数十套的房产。这一状况也导致了我国房屋的闲置率是比较高的，越来越多的人将房屋看做一项投资项目。虽然购买了多套房屋，但是实际上却没有人居住，所以我国的人均住房面积以及住房的闲置率才会如此的高。
同时在一些比较落后的小城市，也在不断修建 房屋，但是很少有人前去买房投资，因此就造成了如今的问题。不过我们猜测在未来人人都有了自己的住房，住房面积严重过剩，到时候房价应该会稳定下来。
