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房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区）
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张家口市（桥东区、桥西区、宜化区、下花园区）

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承德市（双桥区、双滦区）
沧州市（新华区、运河区）
廊坊市（安次区、广阳区）
太原市（小店区、迎泽区、杏花岭区、尖草坪区、万柏林区、晋源区）
大同市（城区、矿区、南郊区、新荣区） 2024不需要钱qq黄群大全特效和剧情都很棒，但我觉得最出彩的还是导演的创意和想象力。在线上门服务 2024不需要钱qq黄群大全特效和剧情都很棒，但我觉得最出彩的还是导演的创意和想象力。在线上门服务 克里斯托弗·诺兰的这部科幻电影以其复杂的剧情和震撼的视觉效果吸引了观众的眼球。影片通过描绘梦境中的世界，探讨了人类意识的奥秘与边界。同时，影片也传递了勇敢追求梦想、不畏艰难等积极向上的价值观。
朔州市（朔城区、平鲁区）
包头市（东河区、昆都伦区、青山区、石拐矿区、白云矿区、九原区）
赤峰市（红山区、元宝山区、松山区）

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沈阳市（和平区、沈河区、大东区、皇姑区、苏家屯区、东陵区、新城子区、于洪区）
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春节后热点城市楼市成交逐步恢复，上海二手房日成交量重新破千套

随着春节假期影响褪去，楼市成交状态逐步恢复。上周，机构监测的12个城市的二手房成交量环比持续“全涨”，新房市场需求同样持续释放。

热点城市成交逐步恢复，上海二手房日成交再度破千

据网上房地产数据，上个周末，上海的二手房市场已明显回暖。2月15日，上海二手房（含商业）网签成交1125套，2月16日网签成交976套，周末两日日均成交1051套。

安居客上海的监测数据显示，这是时隔28天后，上海二手房单日成交再次破千，同时也是年后首次突破1000套。截至2月17日，上海二手房（含商业）已累计网签成交7583套，该机构预测整个2月二手房总成交量仍将突破15000套，达到和2022年同期水平相当，上海二手房市场小阳春已经开始启动。

从沪上头部机构的数据来看更加直观。2025年第7周（2月10日~2月16日）上海链家二手房成交量环比增长190%，带看量环比增长142.6%，节后第二周，已经看到较强的恢复势头。带看量已经基本恢复到节前的水平，即相当于去年四季度的高位水平。成交量亦达到节前水平，特别是上周日的成交，较节前周日增长了28%，预计成交势头将延续至小阳春。

深圳二手房单周录得量也恢复至节前水平。据深圳市房地产中介协会统计，2025年第7周，深圳全市二手房（含自助）录得1261套，环比增长53%。深圳市房地产中介协会认为，随着行业从业人员的陆续复工，近期二手房录得量稳步上升中，上周二手房录得量已超千套，基本已恢复到节前水平，市场短期内会呈现一定波动运行走势。

另据麟评居住大数据研究院统计，2025年第7周，其监测的12个城市的二手房成交量环比持续“全涨”。其中，北京、杭州、上海第7周二手房成交量环比涨幅位居前三，均较上周增长翻倍；同时苏州、厦门环比涨超80%，这些核心城市在本轮市场调整中表现出较强的韧性，二手房市场在节后迅速恢复，成交量环比大幅增长。

新房市场需求持续释放

新房市场也在节后有序恢复。根据麟评居住大数据研究院监测数据，2025年第7周，重点15城新建商品住宅成交量为10829套，环比上升79.08%，同比上升103.51%。从累计成交来看，2025年2月截至16日，重点15城新建商品住宅累计成交16989套，较今年1月同期下降50.34%，较去年2月同期上升32.51%。

机构数据显示，第6周、7周新房成交量持续上升，第7周重回万套以上规模，但仍未及节前的第4周成交量水平，预计随着政策持续发酵以及需求复苏，新房成交量仍有上升空间。

数据显示，济南、宁波、武汉位居第7周新房成交量环比涨幅前三，节后购房需求仍在显著释放；北京、上海、深圳3个一线城市环比涨幅也较明显。

以上海为例，上海中原地产数据显示，上周（2月10日~2月16日）新建商品住宅成交面积5.55万平方米，环比增加62.66%。从交易格局来看，保持前期3-6万元/平方米首次改善产品占主力地位的状态。此外，还有4个“6字头”的改善类项目。榜单中继续有10万+的豪宅项目上榜，排名位于第四，说明豪宅类产品还能保持一定温度。基于成交结构没有太多变化，因此均价变动不大，继续在“6字头”波动，为64173元/平方米。

澎湃新闻从中华企业方面了解到，春节假期后，该企业位于松江、闵行、浦东的3个项目日均到访量相较今年1月增长约一倍。其中位于松江新城的誉品银湖湾项目在节后成交增长显著，日均成交翻倍。

此外，澎湃新闻在实地走访中发现，位于浦东内中环的浦发莲园项目正在世纪汇广场巡展，展台现场吸引不少客户驻足咨询。该项目公开的信息显示，巡展四天，到访客户近三千组。

上海中原地产市场分析师卢文曦认为，节后市场有序恢复成交是必然趋势。近期上海有一些豪宅类项目，比如保利世博天悦、古北99、越秀静安天玥等预计会进入认筹，随着这些热盘的入市，交易数据会进一步攀升。

一二线城市“小阳春”出现概率较大

58安居客研究院院长张波表示，从节后来看，各地楼市成交量有所回升，这一点从市场热度的上扬就可以清晰看到。从安居客线上66城找房热度变化来看，从春节开始各线城市的找房热度都呈现上扬态势，一二线城市上涨趋势尤为明显。因此可以预计，三月一二线城市的“小阳春”出现概率较大，尤其是包括上海、深圳、北京、成都、杭州等在内的热点一二线城市，市场回温确定性更强。

此外，张波提到，多地近期也出台各类新政，如重庆全面取消限售，大连调整优化个人住房公积金贷款政策，提高多子女家庭最高贷款额度等，这有助于节后市场稳定，增强供需双方信心起到了一定作用，预计随着更多政策不断落实，后续市场整体预期还将不断增强。

从土地市场表现看，2025年春节假期结束后，多地土地市场迎来新一轮土地出让，“开门红”行情延续。

2月8日，郑州迎来节后首场土拍，经过长达6小时的激烈竞价，中海地产以10.89亿元的高价竞得金水区一宗地块，溢价率高达87.5%，成为2021年来郑州涉宅用地成交溢价率最高的地块。

杭州则于2月14日迎来春节后首场土拍，3宗住宅用地共计收金15.3亿元 ，其中2宗地块溢价成交，最高溢价率为65.11%。

业内认为，楼市政策优化叠加房企的表现，比如开发商拿地继续保持积极态度，都在影响买卖双方的心理，强化楼市持续向上的预期。

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